Concevoir une solution financière adaptée.
Afin de bien évaluer le
prix de revient d'un crédit, la totalité des coûts nécessaires à la réalisation du financement sont à prendre en compte :
- L'assurance décès invalidité est obligatoire dans le cadre d'un prêt immobilier. Toutefois, l'emprunteur peut avoir recours à une délégation d'assurance auprès d'un autre établissement que sa banque. Le coût de l'assurance représente une part importante des mensualités à rembourser, c'est pourquoi le courtier vous oriente vers un contrat adapté à vos besoins (âge, non fumeur...).
- Les frais liés aux garanties demandées par les banques dépendent de la nature de celle-ci : hypothèque, Privilège de Prêteurs de Deniers ou organisme de cautionnement. Le courtier vous aide à déterminer la solution la plus économique, notamment en cas de remboursement anticipé.
- Les frais de dossiers bancaires (environ 1% du montant du prêt) peuvent être négociés, voire annulés, avec le recours d'un courtier.
- Enfin, n'oubliez pas qu'en cas de remboursement anticipé, vous devrez payer des indemnités. Dés la mise en place du prêt, votre courtier peut en prévoir l'éxonération.
La mission du courtier :
- étudier les solutions les mieux
adaptées à votre projet et à votre situation,
-
négocier auprès de ses partenaires -
banques et assureurs - des conditions qui vous permettront d'optimiser votre prêt depuis sa
mise en place jusqu'au terme de son remboursement.
Conformément à la loi, aucun versement ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.